fbpx

Blogs

25/02
Các chủ đầu tư bất động sản làm thế nào để giải quyết hàng tồn kho trong năm 2019 ?

Các chủ đầu tư bất động sản làm thế nào để giải quyết hàng tồn kho trong năm 2019 ?

Một thực trạng mà các chủ đầu tư bất động sản gặp phải trong năm 2019 chính là tình trạng hàng tồn kho bất động sản […]
25/02
Chủ đầu tư phải làm gì khi căn hộ giá rẻ nguồn cầu thiếu nhưng nguồn cung vẫn tồn đọng nhiều ?

Chủ đầu tư phải làm gì khi căn hộ giá rẻ nguồn cầu thiếu nhưng nguồn cung vẫn tồn đọng nhiều ?

Mới đây trong báo cáo của Bộ Xây Dựng cho biết hiện tại cơ cấu hàng hóa bất động sản vẫn còn chưa ổn định, trong […]
25/02
Làm sao để quản lý kinh doanh trung tâm thương mại thành công luôn là bài toán đau đầu mà nhiều chủ đầu tư gặp phải, nhất là trong thực trạng hàng loạt trung tâm thương mại mọc ra trên thị trường hiện nay khiến việc thúc đẩy cạnh tranh ngày càng mạnh mẽ. Đứng trước thị trường trung tâm thương mại cạnh tranh khốc liệt, các chủ đầu tư làm gì để thu được lợi nhuận tốt khi kinh doanh trung tâm thương mại ? Cùng Landsoft theo dõi qua bài viết dưới đây. 1., Kinh doanh trung tâm thương mại – Thị trường dù thua lỗ vẫn được các chủ đầu tư chú ý Kinh doanh trung tâm thương mại là một lĩnh vực kinh doanh đang bùng nổ trên thị trường hiện nay, được giới đầu tư bất động sản và bán lẻ chú ý. Trong vài năm gần đây, các trung tâm thương mại ở Việt Nam phát triển cả về quy mô và số lượng. Mặc dù nhiều trung tâm thương mại hiện nay hoạt động không hiệu quả và lâm vào tình trạng thua lỗ, gian hàng ảm đạm….. Thậm chí, nhiều trung tâm lớn, có vốn đầu tư khủng, vị trí đắc địa đã phải tạm ngừng hoạt động hay đóng cửa, đổi chủ, như Hàng Da Galleria, Grand Plaza, Tràng Tiền Plaza... Thế nhưng dù thực trạng như vậy nhưng vẫn có không ít chủ đầu tư quyết tâm dốc tiền vào đầu tư trung tâm thương mại và lần lượt bung hàng theo các dự án bất động sản, trong đó có hàng loạt trung tâm thương mại mới như: Vincom Nguyễn Chí Thanh, Vincom Exchange City, Vincom Starbowl, Cipural Ha Noi Mail, The Parc by Gamuda, Pearl Plaza, Vincom Megamall, Tax Center, The One, Saigon Center, Berjaya Finacial Center…tại Hà Nội và Tp.HCM được các chủ đầu tư chuẩn bị cho bung hàng. Trong đó một trong những chủ đầu tư “khủng” là Vingroup còn xây một lúc tới 20 trung tâm thương mại, AeonMall Việt Nam cũng đặt mục tiêu phải có ít nhất 10 - 20 trung tâm như Aeon Mail Long Biên ở Việt Nam thì mới có hiệu quả. 2. Muốn kinh doanh trung tâm thương mại thành công – Cần cải thiện trải nghiệm cho khách hàng Đứng trước thực trạng hàng loạt trung tâm thương mại ra đời và cạnh tranh khốc liệt, giải pháp thu hút khách hàng tốt nhất cho trung tâm thương mại của bạn chính là cần cải thiện trải nghiệm cho khách hàng. Hiện nay tầng lớp trung lưu tại Việt Nam đang ngày càng tăng trưởng nhanh trong khu vực, và có dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng nữa, khiến nguồn cung trung tâm thương mại hiện nay vẫn đang tăng trưởng. Chính vì vậy để thu hút khách hàng cho trung tâm thương mại tốt nhất mọi thứ trong trung tâm thương mại phải được đồng bộ, không chỉ cần có vị trí đắc địa, phân khúc khách hàng đa dạng, tiềm lực tài chính cao, kinh nghiệm quản lý tốt mà còn cần mang lại trải nghiệm khác biệt cho khách hàng. Trong bối cảnh thương mại điện tử còn chiếm tỷ lệ khiêm tốn so với hình thức mua bán truyền thống tại Việt Nam, thì các chủ đầu tư, khách thuê mặt bằng nên tận dụng cơ hội tập trung cải thiện trải nghiệm của khách hàng khi đến trung tâm thương mại. Chủ đầu tư cần tạo được nhiều sự kiện và hoạt động để khách hàng có lý do đến và quay lại. 3. Cần tối ưu công tác quản lý vận hành trung tâm thương mại Tất nhiên để kinh doanh trung tâm thương mại thành công thì việc phải có nguồn vốn mạnh mẽ, vị trí đắc địa thôi là chưa đủ, trong đó chủ đầu tư còn cần phải có giải pháp quản lý vận hành trung tâm thương mại thích đáng và hiệu quả nhất. Để làm được điều này nhiều chủ đầu tư lớn như M.I.K Group, FLC , TTC…. Đều sử dụng phần mềm quản lý trung tâm thương mại Landsoft Control để tối ưu công tác quản lý trung tâm thương mại ổn định và hiệu quả nhất, giúp chủ đầu tư có thể quản lý và vận hành trung tâm thương mại trơn tru mà đồng bộ, thống nhất. Đặc biệt việc ứng dụng phần mềm quản lý trung tâm thương mại Landsoft Control còn giúp chủ đầu tư không phải tốn kém quá nhiều trong việc thuê chuyên gia quản lý vận hành của nước ngoài, từ đó có thể giảm giá thuê mặt bằng và giá dịch vụ nhằm thu hút khách hàng tốt nhất. Việc ứng dụng phần mềm quản lý trung tâm thương mại Landsoft Control cũng giúp chủ đầu tư tạo dựng được bước đệm trong kinh doanh trung tâm thương mại, tiến tới thống lĩnh thị trường phân phối, bán lẻ Việt Nam. Ngoài ra các chủ đầu tư khi kinh doanh trung tâm thương mại, việc ứng dụng phần mềm quản lý vận hành Landfsoft Control sẽ giúp chủ đầu tư có thể quản lý chặt chẽ trung tâm thương mại từ đầu đến cuối, tạo điểm then chốt để phát triển trung tâm thương mại thành công. Điều này được chứng minh qua một số trung tâm thương mại ở Việt Nam thất bại chủ yếu do họ không phải chủ đầu tư gốc, nếu có thì lại đi thuê đơn vị quản lý, vận hành riêng. Trong khi đó, các đơn vị được thuê chỉ biết cho thuê lấy tiền nhanh của khách thuê, mà ít chú ý đến ý đồ của chủ đầu tư lúc đầu. Đối với chủ đầu tư khi kinh doanh trung tâm thương mại, sử dụng phần mềm Landsoft Control cũng sẽ giúp chủ đầu tư tham gia được từ khâu đầu dự án cho tới quá trình vận hành, từ đó có thể nắm được sự chủ động trong kinh doanh trung tâm thương mại, giảm thiểu việc hạn chế trong quản lý vận hành và có thể chuyển tải hết được ý đồ của chủ đầu tư.

Phương án nào để kinh doanh trung tâm thương mại thành công trong thời đại công nghệ số ?

Làm sao để quản lý kinh doanh trung tâm thương mại thành công luôn là bài toán đau đầu mà nhiều chủ đầu tư gặp phải, […]
22/02
Tìm hiểu 3 xu hướng chính của thị trường môi giới lẻ bất động sản trong năm 2019

Tìm hiểu 3 xu hướng chính của thị trường môi giới lẻ bất động sản trong năm 2019

Cho tới thời điểm hiện tại Việt Nam đang được đánh giá là thị trường môi giới lẻ bất động sản đầy tiềm năng. Đặc biệt […]
21/02

Làm sao để giải quyết bài toán giá cả và những góc khuất trong quản lý vận hành chung cư

Ngành quản lý vận hành chung cư thường gặp phải nhiều khó khăn, bao gồm khó khăn trong công tác quản lý vận hành, khó khăn […]
21/02
Xu hướng và thách thức nào dành cho chủ đầu tư bất động sản hạng sang trong năm 2019 ?

Xu hướng và thách thức nào dành cho chủ đầu tư bất động sản hạng sang trong năm 2019 ?

Việc đầu tư bất động sản hạng sang trong năm 2019 có không ít cơ hội cùng thách thức dành cho các chủ đầu tư, nhất […]
20/02
Landsoft Control nâng cao công tác quản lý tòa nhà tại khu nhà ở quân đội K35 Tân Mai

Landsoft Control nâng cao công tác quản lý tòa nhà tại khu nhà ở quân đội K35 Tân Mai

Khu chung cư K35 Tân Mai là khu nhà ở chính sách được Ban quản lý dự án 98 Bộ Quốc Phòng đầu tư và xây […]
19/02
Việc tìm kiếm bài toán quản lý bất động sản hiệu quả dành cho các môi giới lẻ cũng khiến không ít doanh nghiệp đau đầu, trong đó với bất động sản Sin Land thì để có thể tối ưu quản lý môi giới lẻ cũng không hề dễ. Đây cũng là lý do khiến bất động sản Sin Land phải tìm tới sự trợ giúp của phần mềm quản lý bất động sản Landsoft để không ngừng nâng cao quản lý dự án bất động sản hiệu quả và chuyên nghiệp. 1.,Bất động sản Sin Land trăn trở tìm bài toán tối ưu quản lý môi giới lẻ Là một doanh nghiệp chỉ mới được thành lập trong những ngày đầu năm 2019, mục tiêu của công ty cổ phần tư vấn đầu tư bất động sản Sin Land luôn là xây dựng thương hiệu kinh doanh môi giới bất động sản hàng đầu Việt Nam, mang tới cho người tiêu dùng những sản phẩm bất động sản chất lượng với dịch vụ chuyên nghiệp và hiệu quả. Nhưng trên thực tế bất động sản Sin Land lại là doanh nghiệp còn khá non trẻ, việc tích lũy kinh nghiệm trong quản lý các dự án bất động sản còn nhiều thiếu sót. Bài toán đặt ra cho bất động sản Sin Land vào lúc này là làm sao có thể nắm trong tay một data khách hàng khổng lồ và có thể quản lý data đó hiệu quả, tư vấn đúng đối tượng khách hàng và tìm hiểu được đúng nhu cầu cụ thể của khách hàng. Ngoài ra việc tối ưu công tác quản lý nhân sự, quản lý giỏ hàng bất động sản cũng là nan đề khiến bất động sản Sin Land phải quan tâm nhằm đảm bảo quản lý sản phẩm chặt chẽ và hiệu quả nhất. Đây chính là những lý do chủ yếu mà bất động sản Sin Land quyết tâm ứng dụng công nghệ hiện đại với phần mềm quản lý bất động sản Landsoft dành cho môi giới lẻ vào trong quản lý dự án bất động sản, không ngừng nâng cao công tác quản lý sản phẩm, quản lý khách hàng chặt chẽ và tối ưu nhất. 2. Phần mềm quản lý môi giới lẻ Landsoft đã giúp ích gì cho bất động sản Sin Land ? Việc ứng dụng phần mềm quản lý môi giới lẻ Landsoft không chỉ giúp bất động sản Sin Land không ngừng nâng cao công tác quản lý nhân sự, quản lý khách hàng hiệu quả mà còn tối ưu trong quản lý các dự án bất động sản, quản lý giỏ hàng và hỗ trợ chăm sóc khách hàng tốt nhất. Khi ứng dụng phần mềm quản lý môi giới lẻ Landsoft đã giúp đội ngũ nhân sự trong bất động sản Sin Land nhanh chóng nắm bắt được những nhu cầu cụ thể của khách hàng, hỗ trợ tìm kiếm được tới những khách hàng tiềm năng để có kế hoạch tư vấn bất động sản hiệu quả và tối ưu nhất, hỗ trợ đội ngũ nhân viên kinh doanh không ngừng đánh giá sơ bộ về khách hàng nhằm tăng cường khả năng chốt giao dịch thành công. Đặc biệt việc ứng dụng phần mềm quản lý môi giới lẻ Landsoft còn giúp bất động sản Sin Land quản lý giỏ hàng chặt chẽ và đa chủng loại, từ giỏ hàng lẻ thổ cư, đất dịch vụ cho tới khu công nghiệp…. Ngay từ thời điểm sử dụng phần mềm quản lý môi giới lẻ Landsoft đã giúp nhà quản lý của Sin Land có thể nắm bắt nhanh chóng toàn bộ các giao dịch giữa nhân viên sàn mình với khách hàng, số lượng hợp đồng môi giới, so sánh phân tích lượng tăng giảm hợp đồng qua các kỳ thời gian, quản lý quá trình phê duyệt, tiến độ thanh toán và tiến trình thực hiện của từng giao dịch. Điều quan trọng là hệ thống phần mềm Landsoft còn hỗ trợ chăm sóc toàn bộ khách hàng của sàn mình thông qua các công cụ SMS marketing, Email marketing, tích hợp website công cụ khảo sát, tích hợp đồng đài call center. Sử dụng phần mềm Landsoft đã hỗ trợ tối đa bất động sản Sin Land trong công tác quản lý với những tính năng : + Quản trị hệ thống sàn giao dịch, cấp tài khoản tới từng nhân sự trong sàn giao dịch, thiết lập hệ thống bảo mật và phân quyền theo từng chức năng nhiệm vụ và từng phòng ban, chi nhánh hoặc nhóm, từ đó giúp nhà quản lý nắm bắt hoạt động của từng nhân sự chi tiết và hiệu quả. + Hỗ trợ tối đa trong công tác quản lý khách hàng, phân loại khách hàng và quản lý toàn bộ thông tin khách hàng, nhật ký và lịch sử giao dịch của khách hàng, bao gồm cả lịch hẹn với nhân viên và hỗ trợ phân loại khách hàng tiềm năng, giúp nhân viên dễ dàng đánh giá và tiếp cận tới khách hàng tiềm năng tốt nhất. + Quản lý yêu cầu mua hoặc thuê của khách hàng với các loại bất động sản khác nhau, đánh giá nhu cầu và mức độ tiềm năng khách hàng, từ đó lọc danh sách sản phẩm phù hợp với từng đối tượng và nhu cầu khách hàng. + Tối ưu công tác quản lý kho và quản lý sản phẩm, bao gồm thông tin chi tiết từng sản phẩm cũng như toàn bộ hình ảnh, video và lịch sử giao dịch sản phẩm, từ đó đảm bảo nhân sự dễ dàng tìm kiếm và truy vấn thông tin nhanh nhất cho khách hàng. + Chức năng tự động tìm kiếm, xử lý thông tin giữa các nhu cầu cần mua, cần bán, cho thuê, cần thuê… để nhanh chóng đưa ra kết quả phù hợp nhất, giúp sales dễ dàng bán hàng. + Tối ưu quản lý sổ quỹ, thu chi từng sản phẩm và từng giao dịch, từ đó giúp nhà quản lý nắm bắt được hoạt động kinh doanh chi tiết và đầy đủ nhất. Đứng trước cuộc cách mạng áp dụng công nghệ trong quản lý kinh doanh dành cho các sàn phân phối dự án và môi giới lẻ, phần mềm quản lý sàn giao dịch phân phối lẻ Landsoft được đánh giá là sự lựa chọn chính xác nhất cho bất động sản Sin Land ở thời điểm hiện tại.

Giải đáp bài toán tối ưu quản lý môi giới lẻ của bất động sản Sin Land bằng phần mềm Landsoft

Việc tìm kiếm bài toán quản lý bất động sản hiệu quả dành cho các môi giới lẻ cũng khiến không ít doanh nghiệp đau đầu, […]
18/02
Cảnh báo dành cho các chủ đầu tư bất động sản cần lưu ý trong năm 2019

Cảnh báo dành cho các chủ đầu tư bất động sản cần lưu ý trong năm 2019

Việc giá bất động sản liên tục tăng trưởng trong năm 2019 cũng gây ra biến cố không nhỏ cho thị trường bất động sản, thậm […]
18/02
Đầu tư bất động sản vùng ven – Những thách thức nào chủ đầu tư sẽ gặp phải ?

Đầu tư bất động sản vùng ven – Những thách thức nào chủ đầu tư sẽ gặp phải ?

Theo như các chuyên gia nghiên cứu bất động sản dự báo , trong năm 2019 đầu tư bất động sản vùng ven sẽ là xu […]
18/02

Phương án nào giúp ban quản lý phòng tránh rủi ro trong quản lý vận hành tòa nhà ?

Trong quá trình quản lý vận hành tòa nhà thường khó tránh khỏi những rủi ro ngoài ý muốn, như cháy nổ, sự cố thang máy, […]
18/02
Các chuyên gia bất động sản đánh giá cơ hội đầu tư địa ốc tại Tp.HCM trong năm 2019 ra sao ?

Các chuyên gia bất động sản đánh giá cơ hội đầu tư địa ốc tại Tp.HCM trong năm 2019 ra sao ?

Các chuyên gia bất động sản đã nghiên cứu và đánh giá cơ hội đầu tư địa ốc cho các chủ đầu tư trong năm 2019 […]
Call Now Button