fbpx

4 tiêu chí quan trọng ban quản lý nhà chung cư cần nhớ để phòng ngừa sự cố xảy ra trong tòa nhà

4 tiêu chí quan trọng ban quản lý nhà chung cư cần nhớ để phòng ngừa sự cố xảy ra trong tòa nhà

Để phòng ngừa sự cố xảy ra trong tòa nhà, ban quản lý nhà chung cư cần có giải pháp tối ưu quản lý vận hành tòa nhà hiệu quả, chuyên nghiệp hóa dịch vụ quản lý và tăng cường kiểm soát an ninh, bảo trì tòa nhà định kỳ nhằm đảm bảo tòa nhà vận hành ổn định và an toàn nhất.

Dưới đây là những tiêu chí quan trọng giúp ban quản lý nhà chung cư có thể phòng ngừa sự cố xảy ra trong tòa nhà nhanh chóng, hiệu quả nhất.

 

Những vấn đề bảo hiểm cháy nổ chung cư cần biết

Các biện pháp phòng cháy chữa cháy tòa nhà tốt nhất

Cẩm nang phòng cháy chữa cháy dành cho ban quản lý tòa nhà

 

1. Cần đảm bảo yêu cầu về quy trình PCCC trong tòa nhà

Một trong những chú ý đầu tiên để đảm bảo an ninh cho tòa nhà là ban quản lý cần phải đảm bảo đáp ứng được các yêu cầu về quy trình phòng cháy chữa cháy cũng như những quy trình liên quan tới an toàn, an ninh cho tòa nhà khi tòa nhà được đưa vào sử dụng.

Trên thực tế hiện nay có không ít tòa nhà chung cư, tòa nhà cao tầng dù đã được đưa vào sử dụng nhưng hệ thống phòng cháy chữa cháy vẫn chưa được hoàn thiện, hoặc chưa được nghiệm thu đầy đủ, chưa được bảo trì bảo dưỡng kịp thời khiến các thiết bị phòng cháy chữa cháy bị hư hao và không sử dụng được.

Điều này khiến nguy cơ xảy ra hỏa hoạn tại các tòa nhà chung cư không ngừng tăng cao, ảnh hưởng không nhỏ tới an toàn của cư dân cũng như đảm bảo tài sản cho tòa nhà.

Bên cạnh đó, việc nhiều hộ dân, gia đình tại các chung cư bố trí vật dụng cá nhân, vật dụng sinh hoạt trên lối thoát nạn, làm ảnh hưởng đến công tác cứu hộ khi xảy ra hỏa hoạn tại chung cư.

4 tiêu chí quan trọng ban quản lý nhà chung cư cần nhớ để phòng ngừa sự cố xảy ra trong tòa nhà

Thậm chí có không ít tòa nhà chung cư còn xuất hiện tình trạng lắp dàn tản nhiệt điều hòa tại các căn hầm nơi trông giữ xe, xe cộ để trong hầm tòa nhà chật kín và quá tải khiến sự cố chập, cháy xảy ra dễ lan nhanh chóng ra khắp các nơi trong tòa nhà, gây ra những đám cháy lớn nguy hiểm tại tòa nhà chung cư.

Ngoài ra còn những hoạt động khác của cư dân như thắp hương thờ cúng, đốt vàng mã…. Cũng khiến nguy cơ cháy nổ lây lan.

Để giải quyết tình trạng này đơn vị quản lý vận hành cần thường xuyên chú ý bảo trì, bảo dưỡng định kỳ các thiết bị phòng cháy chữa cháy cho tòa nhà chung cư, đảm bảo tòa nhà vận hành an toàn và ổn định.

2. Phòng chống hỏa hoạn tại các tòa nhà cao tầng

Những sự cố chập cháy trong tòa nhà chung cư thường dễ gây ra tình trạng hỏa hoạn, lúc này ban quản lý tòa nhà phải có giải pháp phòng tránh hỏa hoạn kịp thời để giảm thiểu tối đa những thiệt hại về người và của trong tòa nhà.

Để giải quyết tình trạng này, ban quản lý tòa nhà cần thường xuyên kiểm tra và giám sát hoạt động tòa nhà chặt chẽ, có phương pháp kiểm soát tòa nhà 24/7 bằng hệ thống phần mềm Landsoft Control để tòa nhà có thể vận hành an toàn và ổn định, hạn chế tối đa những sự cố có thể xảy ra trong tòa nhà chung cư.

3. Đảm bảo các yêu cầu về an toàn tại tòa nhà chung cư

Muốn phòng ngừa tối đa các sự cố có thể xảy ra trong tòa nhà chung cư, ban quản lý tòa nhà cần thường xuyên kiểm tra giám sát các thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà giúp ban quản lý có giải pháp bảo trì kỹ thuật kịp thời và hiệu quả.

Thông thường những thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà như thang máy, hệ thống camera giám sát, các thiết bị PCCC…. Trong tòa nhà sau khi sử dụng một thời gian sẽ xuất hiện tình trạng hư hại cần phải bảo trì và sửa chữa, vì vậy việc giám sát các thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà sẽ giúp ban quản lý có kế hoạch bảo trì phù hợp tùy theo tính năng và công năng của thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà.

4 tiêu chí quan trọng ban quản lý nhà chung cư cần nhớ để phòng ngừa sự cố xảy ra trong tòa nhà

Việc kiểm tra giám sát các thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà thường xuyên cũng giúp ban quản lý có thể xác định được tần suất cần bảo dưỡng, bảo trì các thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà, từ đó có kế hoạch bảo trì nội bộ hoặc thuê ngoài sao cho hợp lý nhất.

4. Cần có kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị trong tòa nhà

Để tòa nhà chung cư có thể hoạt động ổn định, vận hành hiệu quả thì ban quản lý tòa nhà cần phải lập kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng thích hợp.

Để làm được điều này ban quản lý tòa nhà cần căn cứ danh mục máy móc thiết bị và việc khảo sát trực tiếp tình trạng các loại máy móc thiết bị, từ đó đội ngũ kỹ thuật trong tòa nhà sẽ chịu trách nhiệm lập kế hoạch bảo trì các thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà phù hợp.

Việc lập kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị trong tòa nhà đúng thòi gian, khoa học cũng sẽ đảm bảo hạn chế những sự cố kỹ thuật có thể phát sinh.

Việc lập kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị kỹ thuật trong tòa nhà còn giúp ban quản lý có kế hoạch bảo trì khoa học và chính xác, từ đó lên danh sách chi phí bảo trì phù hợp hơn.

Liên hệ tới DIP Việt Nam ngay hôm nay để nhận được tư vấn quản trị doanh nghiệp, quản lý dự án chi tiết và nhanh chóng nhất !

 Thông tin liên hệ qua hotline :

Sales Team  – Hotline:  0909 437 699  –  0934 614 696

Tổng đài tư vấn, hỗ trợ dịch vụ 24/7: (028) 7106 9079

Hoặc truy cập trực tiếp tại website : https://dip.vn/ để được tư vấn nhanh chóng và kịp thời nhất.

4 tiêu chí quan trọng ban quản lý nhà chung cư cần nhớ để phòng ngừa sự cố xảy ra trong tòa nhà
Đánh giá

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Call Now Button