Muốn đầu tư bất động sản hiệu quả và đảm bảo lợi nhuận, việc chọn đúng loại hình bất động sản đầu tư luôn là tiêu chí hàng đầu được giới đầu tư quan tâm, trong đó những loại hình bất động sản như chung cư, nhà phố, đất nền, bất động sản nghỉ dưỡng, shophouse, officetel đều là những loại hình bất động sản đầu tư tiềm năng đang được ưa chuộng trên thị trường hiện nay.
Đừng đầu tư bất động sản mà không đọc qua bài này
Cơ hội nào cho nhà đầu tư bất động sản thu lợi nhuận hàng tỷ đồng
[Infographic] 4 hình thức đầu tư bất động sản sinh lời cao và ít rủi ro nhất
Nội dung bài viết
1. Đầu tư căn hộ chung cư được chú ý nhiều trên thị trường
Trong tình trạng quỹ đất tại các thành phố lớn đang ngày càng thu hẹp, việc phát triển dự án nhà chung cư và đầu tư căn hộ chung cư đang trở thành xu hướng đầu tư bất động sản tiềm năng được chú ý khá lớn trên thị trường bất động sản.
Trong đó thị trường căn hộ chung cư với nhiều phân khúc từ bình dân tới cao cấp giúp nhà đầu tư có thể hướng tới nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Đặc biệt những dự án căn hộ chung cư có vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ và tiện nghi thường dễ thu hút khách hàng hơn cả.
Khi đầu tư căn hộ chung cư sẽ đảm bảo nguồn lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư với phương thức thanh toán linh hoạt, nhu cầu thị trường lớn với tính thanh khoản cao.
Tuy nhiên để dự án căn hộ chung cư của bạn thu hút khách hàng tốt, chủ đầu tư cũng cần phải có giải pháp quản lý vận hành chuyên nghiệp, tích cực ứng dụng các nền tảng công nghệ hiện đại vào quản lý vận hành để thu hút sự chú ý của khách hàng tốt hơn, giữ chân khách hàng hiệu quả.
2. Đầu tư đất nền có tiềm năng lâu dài
Phân khúc đất nền là loại hình bất động sản có tiềm năng đầu tư sinh lời cực cao, đặc biệt là trong giai đoạn quỹ đất đang ngày càng hạn hẹp như hiện nay thì việc đầu tư kinh doanh đất nền tại các khu vực vùng ven là phân khúc đầu tư hấp dẫn được nhiều chủ đầu tư nhắm đến.
Khi đầu tư phân khúc đất nền đảm bảo chủ đầu tư có thể thu được lợi nhuận cực cao, là loại hình đầu tư vốn ít nhưng đầy tiềm năng, so với lãi suất ngân hàng thì lợi nhuận kỳ vọng có thể đạt từ 2 tới 3 lần.
Đầu tư đất nền thường có ưu thế có khả năng sinh lời cao, tính thanh khoản tốt hơn nhà phố và khả năng rớt giá cực thấp.
Tuy nhiên chủ đầu tư khi kinh doanh phân khúc đất nền cũng cần có giải pháp quản lý đất nền khoa học, sử dụng phần mềm Landsoft để quản lý phân lô đất nền, quản lý theo dõi tổng thể mặt bằng theo chi tiết sơ đồ phân lô, bản đồ quy hoạch. Hệ thống báo cáo công nợ theo đặc thù của mô hình kinh doanh đất nền.
3. Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng
Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cũng là phân khúc đầu tư tiềm năng được nhiều nhà đầu tư chú ý, đặc biệt là trong tình trạng thị trường du lịch – nghỉ dưỡng tại Việt Nam phát triển ngày càng mạnh mẽ, lượng khách du lịch không ngừng tăng lên theo các năm.
Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng giúp nhà đầu tư có thể kéo dài thời gian sinh lời, mức lợi nhuận cam kết từ 8% – 14% và kéo dài từ 8 tới 10 năm.
Tất nhiên để dự án bất động sản du lịch thu hút khách hàng, bên cạnh những tiện ích nghỉ dưỡng đầy đủ thì chủ đầu tư cũng cần tối ưu quản lý dự án khoa học, ứng dụng các nền tảng công nghệ, phần mềm hiện đại để tối ưu quản lý bất động sản nghỉ dưỡng, đảm bảo sự hài lòng cho khách hàng và tăng cường khả năng thu hút khách tốt hơn, mang lại tính thanh khoản cao cho bất động sản nghỉ dưỡng.
4. Đầu tư Shophouse và căn hộ Officetel
Shophouse và căn hộ Officetel là những phân khúc bất động sản còn khá mới trên thị trường Việt Nam. Mặc dù vậy những phân khúc bất động sản này đều là thị trường tiềm năng , là loại hình đầu tư có giá trị thương mại lớn cùng với tính thanh khoản cao.
Riêng phân khúc Shophouse là phân khúc bất động sản có thể thu về doanh thu cực tốt từ cho thuê, điều này được chứng thực qua tỷ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới 8 % – 12% mỗi năm trong khi nguồn cung trên thị trường còn khan hiếm.
Còn với phân khúc căn hộ Officetel thì lại là phân khúc khá hấp dẫn với các doanh nghiệp nhỏ lẻ với giá bán thấp nhưng lợi nhuận cho thuê lại cực hấp dẫn, cao hơn nhiều so với cho thuê những căn hộ thông thường.
Các căn hộ Officetel còn có thể sử dụng làm địa chỉ để đăng ký doanh nghiệp, được dùng bảng tên công ty trước căn hộ và lễ tân.
Tuy nhiên khi đầu tư Shophouse cùng Officetel nếu muốn đạt hiệu quả thì chủ đầu tư cũng cần phải có giải pháp quản lý vận hành khoa học và tối ưu, ứng dụng công nghệ như phần mềm Landsoft để quản lý vận hành chuyên nghiệp hơn. Điều này sẽ giúp chủ đầu tư thu hút khách hàng hiệu quả, dễ dàng cho thuê và giữ chân khách hàng tốt hơn.
Liên hệ tới DIP Việt Nam ngay hôm nay để nhận được tư vấn quản trị doanh nghiệp, quản lý dự án chi tiết và nhanh chóng nhất !
Thông tin liên hệ qua hotline :
Sales Team – Hotline: 0909 437 699 – 0934 614 696
Tổng đài tư vấn, hỗ trợ dịch vụ 24/7: (028) 7106 9079
Hoặc truy cập trực tiếp tại website : https://dip.vn/ để được tư vấn nhanh chóng và kịp thời nhất.
