fbpx

Thị trường căn hộ cho thuê tại Quận 2 Tp HCM đang gia tăng chóng mặt

Thị trường căn hộ cho thuê tại Quận 2 Tp HCM đang gia tăng chóng mặt

Trong tình trạng nguồn cung căn hộ đang sụt giảm thời gian vừa qua cũng phần nào thúc đẩy thị trường căn hộ cho thuê phát triển, trong đó giá thuê căn hộ trong thời gian gần đây cũng có dấu hiệu tăng trưởng rõ rệt, nhất là những căn hộ cho thuê tại quận 2 thành phố HCM.

Xu thế săn lùng căn hộ cho thuê khu vực gần trung tâm TP HCM hiện nay đang tăng nhanh rõ rệt, nhất là ở những khu đô thị mới như Thủ Thiêm có hạ tầng đồng bộ, tiện ích hiện đại cùng với nhiều dự án lớn đang đổ bộ ngày càng nhiều, có thiết kế bắt mắt với hàng loạt tiện ích chuẩn quốc tế.

Tính tới thời điểm hiện tại thị trường văn hộ cho thuê tại Tp HCM hiện nay luôn đạt mức 7-8%, chiếm tỷ lệ cao nhất nước và nằm trong top của khu vực. Đây cũng là nguyên nhân chủ yếu khiến không ít chủ đầu tư nhắm tới phân khúc thị trường bất động sản đầy tiềm năng này.

1. Những dự án căn hộ cho thuê chất lượng được chú ý rộng rãi

Những dự án căn hộ cho thuê hiện nay đang nhận được nhiều sự chú ý của các chủ đầu tư, Điển hình như dự án Rome by Diamond Lotus của Phúc Khang Coporation đang có lượng giao dịch rất lớn, trong đó một lượng lớn khách hàng mua đầu tư cho thuê. Rome by Diamond Lotus nằm ngay mặt tiền giao lộ Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống – tương lai sẽ có thêm một nhà ga tuyến metro số 2 cũng ghi nhận số lượng nhà đầu tư mua cho thuê khá lớn.

Thị trường căn hộ cho thuê tại Quận 2 Tp HCM đang gia tăng chóng mặt

Những căn hộ thuộc dự án chất lượng thường được phân phối với mức giá cao, nhất là với những dự án có kiến trúc sang trọng và hấp dẫn, nội thất được thiết kế phong cách và sở hữu đầy đủ những tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp và đáp ứng được các tiêu chuẩn xanh hấp dẫn. Những dự án này thường nhận được sự chú ý hơn cả từ phía thị trường cũng như các nhà đầu tư.

Thực tế ghi nhận, số lượng các nhà đầu tư mua các căn hộ dọc tuyến đại lộ Mai Chí Thọ, kéo dài từ hầm vượt sông Sài Gòn đến giao lộ Xa lộ Hà Nội cho thuê đang gia tăng nhanh chóng. Thậm chí có nhiều khách hàng chọn đầu tư căn hộ tại những vị trí này để có thể cho thuê lại nhằm mục đích kiếm lời.

2. Những căn hộ cao cấp có view đẹp tại quận 2 được nhiều khách hàng ưu ái

Trên thực tế hầu hết những dự án căn hộ tại quận 2 đều được nhiều nhà đầu tư xuống tiền mua và hướng tới mục đích chính là để cho thuê.

Trong đó xu hướng mua căn hộ cho thuê hiện nay cũng là xu hướng mới đối với thị trường bất động sản trong khoảng thời gian này, là phân khúc đầu tư tiềm năng có khả năng thu lợi nhuận cao được nhiều chủ đầu tư cùng với các nhà đầu tư lướt sóng hướng đến.

Tính tới thời điểm hiện tại giá thuê căn hộ tại khu vực trung tâm quận 3 còn có thể đạt mức 2.000 – 2.500 USD/tháng.  Điều này cũng khiến không ít các nhà đầu tư văn hộ cho thuê xuất hiện trên thị trường.

Tuy nhiên những căn hộ cho thuê được nhiều khách hàng ưu ái cũng phải đáp ứng được những tiêu chuẩn nhất định, trong đó bắt buộc dự án căn hộ phải là căn hộ chất lượng, tiện nghi cao, có điều kiện phát triển tốt cũng như có vị trí phù hợp. Những căn hộ cao cấp thường có nhiều tiềm năng phát triển tốt hơn ở thị trường căn hộ cho thuê trong hời gian tới.

Thị trường căn hộ cho thuê tại Quận 2 Tp HCM đang gia tăng chóng mặt

Nhiều chuyên gia nghiên cứu thị trường bất động sản cũng cho biết, trong thời gian 2 năm đổ lại đây   số lượng khách mua là nhà đầu tư cho thuê tăng cao rõ rệt. Nếu như trước đây số lượng khách này tại các khu chung cư chưa đến 10% thì hiện nay khách mua đầu tư cho thuê đã tăng đến 30% tại nhiều dự án có hạ tầng tốt.

Trong đó tại thị trường TP HCM, trong đó nổi bật là  khu Đông đang nhận được sự quan tâm cao của khách hàng mua nhà cho thuê bởi yếu tố tiếp cận với trung tâm tài chính quận 1 khá gần và thuận lợi nhờ tuyến đại lộ Mai Chí Thọ và hầm vượt sông Sài Gòn. Trong tương lai, nơi đây còn có cả cầu Thủ Thiêm 2, 3 và 4, và dự án tuyến metro số 4 đang được rục rịch triển khai xây dựng với một nhà ga trung tâm được đặt tại giao lộ Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống….

Nhưng trên thực tế để có thể đầu tư dự án căn hộ tiềm năng, thu hút khách hàng cũng như các nhà đầu tư, chú trọng mạnh vào phát triển thị trường căn hộ cho thuê thì chủ đầu tư cũng phải chú trọng hơn trong công tác quản lý dự án bất động sản, đảm bảo dự án được quản lý chuyên nghiệp và hiệu quả nhằm thu hút khách hàng.

Đây cũng là lý do không ít các “ông trùm” lớn khi muốn đầu tư dự án căn hộ đều chọn ứng dụng phần mềm quản lý dự án bất động sản Landsoft và quản lý tòa nhà Landsoft Control nhằm tối ưu quy trình quản lý dự án chuyên nghiệp, không ngừng thu hút khách hàng tiềm năng cũng như gia tăng chất lượng công trình tốt hơn, tăng cường lợi nhuận tối ưu cho dự án của mình.

Liên hệ tới DIP Việt Nam ngay hôm nay để nhận được tư vấn quản trị doanh nghiệp, quản lý dự án chi tiết và nhanh chóng nhất !

 Thông tin liên hệ qua hotline :

Sales Team  – Hotline:  0909 437 699  –  0934 614 696

Tổng đài tư vấn, hỗ trợ dịch vụ 24/7: (028) 7106 9079

Hoặc truy cập trực tiếp tại website : https://dip.vn/ để được tư vấn nhanh chóng và kịp thời nhất.

Thị trường căn hộ cho thuê tại Quận 2 Tp HCM đang gia tăng chóng mặt
Đánh giá

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Call Now Button