Các tòa nhà cao tầng nếu không được quản lý tối ưu thường dễ xảy ra nguy cơ cháy nổ, vì vậy ban quản lý cần phải có giải pháp phòng chống cháy nổ hiệu quả và kịp thời nhằm đảm bảo an ninh tối đa cho tòa nhà.
Đặc biệt hiện nay nguy cơ xảy ra sự cố cháy nổ thường tiềm ẩn ở khắp mọi nơi, điều này cũng trở thành một thách thức không nhỏ mà những doanh nghiệp quản lý vận hành cần phải đối mặt. Việc phòng chống cháy nổ hiệu quả sẽ giúp tòa nhà hạn chế tối đa nguy cơ cháy nổ, giảm thiểu hậu quả do những sự cố cháy nổ gây ra.
Cẩm nang phòng cháy chữa cháy dành cho ban quản lý tòa nhà
Các biện pháp phòng cháy chữa cháy tòa nhà tốt nhất
Cần làm gì khi chung cư không đủ tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy ?
Tuy nhiên để phòng ngừa cháy nổ cho tòa nhà, ban quản lý tòa nhà chung cư cần phải có kinh nghiệm quản lý vận hành khoa học và chuyên nghiệp, kết hợp với những bộ phận liên quan để đảm bảo tòa nhà chung cư vận hành an toàn và ổn định nhất.
Dưới đây là một số kinh nghiệm phòng chống cháy nổ hiệu quả cho tòa nhà chung cư mà chúng ta có thể tham khảo.
Nội dung bài viết
1. Cần đầu tư hệ thống PCCC bài bản và nghiêm túc
Một trong những chú ý đầu tiên để đảm bảo phòng chống cháy nổ tại tòa nhà chung cư là ban quản lý tòa nhà cần phải đầu tư hệ thống PCCC bài bản và nghiêm túc, thường xuyên thực hiện các công tác bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC trong tòa nhà theo đúng tiêu chuẩn an toàn.
Việc chú trọng đầu tư, bảo dưỡng và sửa chữa hệ thống PCCC theo đúng quy định đề ra sẽ nâng cao mức độ an toàn cho tòa nhà chung cư, văn phòng hiện nay, đảm bảo sự an toàn cho cư dân và khách hàng trong tòa nhà.
Những hệ thống PCCC cần chú ý bao gồm hệ thống báo cháy, hệ thống quản lý và cảnh báo quy cơ cháy nổ…. đều cần được đầu tư hiện đại và đồng bộ, đảm bảo hiệu quả quản lý và cảnh báo nguy cơ cháy nổ nhạy bén và hiệu quả nhất, giúp ban quản lý có thể xử lý các sự cố khẩn cấp trong nhà chung cư kịp thời và chính xác, phòng tránh những thiệt hại nghiêm trọng có thể xảy ra.
Ngoài việc ban quản lý tòa nhà chung cư cần phải đầu tư đầy đủ và chất lượng trong hệ thống phòng cháy chữa cháy tòa nhà chung cư, chủ đầu tư dự án cũng cần nghiêm túc thực hiện thi công, kiểm tra, giám sát và nghiệm thu hệ thống đầy đủ, đúng quy định trước khi bàn giao cho cư dân về ở. Tránh trường hợp, nhiều nhà chung cư chưa được nghiệm thu hoặc hệ thống trang thiết bị phòng cháy chữa cháy chưa hoàn thiện đã bàn giao cho cư dân sử dụng.
2. Thường xuyên giám sát công tác bảo trì, bảo dưỡng hệ thống PCCC trong tòa nhà chung cư
Bên cạnh việc đầu tư, thi công hệ thống PCCC khoa học theo đúng tiêu chuẩn an toàn, ban quản lý nhà chung cư nếu muốn thiểu nguy cơ và hậu quả của sự cố cháy, nổ nhà chung cư, công tác vận hành hệ thống kỹ thuật tòa nhà an toàn và bảo trì hệ thống kỹ thuật tòa nhà định kỳ, đúng hướng dẫn, đúng quy trình đóng một vai trò vô cùng quan trọng.
Việc tối ưu quy trình bảo trì, bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà, bao gồm cả những hệ thống phòng cháy chữa cháy trong tòa nhà chung cư sẽ giúp tòa nhà vận hành ổn định hơn , không những giúp quá trình vận hành hệ thống hàng ngày được an toàn, chính xác; mà còn giúp phòng ngừa và giảm thiểu nguy cơ xảy ra sự cố cháy, nổ.
Ngoài ra khi ban quản lý thường xuyên bảo trì, bảo dưỡng hệ thống sẽ giúp phát hiện sớm các sự cố, hư hỏng trong hệ thống, kịp thời thay thế, sửa chữa, đảm bảo hoạt động hàng ngày của tòa nhà; đồng thời giúp đơn vị vận hành quản lý rủi ro nhà chung cư hiệu quả, phát hiện và xử lý nhanh chóng các nguy cơ gây cháy, nổ; giảm nguy cơ diễn biến nghiêm trọng và tối thiểu hóa hậu quả do cháy, nổ nhà chung cư gây ra.
3. Thường xuyên tổ chức tập huấn PCCC cho cư dân trong tòa nhà
Ngoài việc chú trọng vào các hệ thống PCCC trong tòa nhà chung cư, ban quản lý tòa nhà cũng cần chú trọng nhiều vào công tác tập huấn phòng cháy chữa cháy cho cư dân trong tòa nhà.
Để làm được điều này, ban quản lý nhà chung cư cần kết hợp với ban quản trị nhà chung cư và các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương để tổ chức các buổi tập huấn phòng cháy chữa cháy cho cư dân thường xuyên, trang bị kỹ năng cho cư dân, tránh trường hợp tổ chức qua loa cho đủ quy định, không quan tâm đến hiệu quả buổi tập huấn.
Bên cạnh đó cư dân trong tòa nhà cũng cần chú ý tham gia đầy đủ và nghiêm túc các buổi tập huấn, tuyền truyền về phòng cháy chữa cháy, nhằm tăng thêm hiểu biết, kỹ năng cho bản thân và gia đình về sự cố cháy, nổ nhà chung cư, nhằm ứng phó chính xác khi tình huống xảy ra. Đây không chỉ là quyền lợi của cư dân, mà còn là trách nhiệm chấp hành các quy định của pháp luật, của chính quyền về đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.
Cuối cùng, cư dân cần chú ý chấp hành đầy đủ các quy định của địa phương, nội quy chung cư về an toàn cháy, nổ, nhằm đảm bảo an toàn cho bản thân và gia đình.
Liên hệ tới DIP Việt Nam ngay hôm nay để nhận được tư vấn quản trị doanh nghiệp, quản lý dự án chi tiết và nhanh chóng nhất !
Thông tin liên hệ qua hotline :
Sales Team – Hotline: 0909 437 699 – 0934 614 696
Tổng đài tư vấn, hỗ trợ dịch vụ 24/7: (028) 7106 9079
Hoặc truy cập trực tiếp tại website : https://dip.vn/ để được tư vấn nhanh chóng và kịp thời nhất.
