Hầu hết các tỷ phủ địa ốc đều có những cách đầu tư bất động sản khôn ngoan và thông thái, thậm chí phần lớn tài chính của các chủ đầu tư lớn thường đầu tư vào thị trường bất động sản nhiều hơn so với thị trương chứng khoán. Cùng Landsoft tìm hiểu 3 cách đầu tư bất động sản khôn ngoan trong bài viết dưới đây.
Có thể bạn muốn biết:
Có nên mua chung bất động sản? Lợi ích và rủi ro khi mua chung bất động sản là gì?
5 chiến lược đầu tư bất động sản đảm bảo tăng lợi nhuận và giảm rủi ro hiệu quả
Dừng giao dịch khi có 4 yếu tố dưới đây để tránh đầu tư bất động sản thua lỗ
Đầu tư dài hạn là cách đầu tư bất động sản khôn ngoan mang lại lợi nhuận cao
Một vài tỷ phú bất động sản lớn như Warren Buffett cho rằng, việc đầu tư dài hạn chính là cách đầu tư bất động sản khôn ngoan có thể mang lại nguồn lợi nhuận khổng lồ, bởi vậy các chủ đầu tư lớn khi đầu tư bất động sản, điều họ quan tâm không phải là giá trị lợi nhuận có thể thu về trong thời điểm hiện tại, mà là bội số lợi nhuận mà nhà đầu tư có thể nhận được trong tương lai.
Vì thế nên khi đầu tư bất động sản dài hạn, nhà đầu tư cần phải chọn đúng loại hình bất động sản có được tiềm năng sinh lời cao, những bất động sản này trong thời gian dài hạn từ 10-20 năm có thể đem đến nguồn lợi nhuận khổng lồ. Đây cũng là lý do đầu tư bất động sản dài hạn được xem là cách đầu tư bất động sản khôn ngoan có thể mang lại nguồn lợi nhuận thực sự lớn. Với những bất động sản được đầu tư dài hạn, thời gian càng về sau này thì dòng tiền lãi cũng như tiền vốn qua mỗi năm sẽ càng gia tăng, nhà đầu tư cũng có thể dựa vào đó để tái đầu tư và tạo thêm nhiều lợi nhuận hơn nữa.
Tất nhiên, khi đầu tư bất động sản dài hạn, nhà đầu tư nên lên kế hoạch trước cho mọi tình huống cả tốt cả xấu, nhưng thông thường bất động sản sẽ ít bị ảnh hưởng bởi nền kinh tế thị trường hơn so với các sản phẩm khác. Có thể nói, bất động sản chính là khoản đầu tư tương đối an toàn cho các nhà đầu tư.
Cốt lõi khi đầu tư bất động sản dài hạn là nhà đầu tư nên quan tâm nhiều hơn tới những dự án có thực sự được quy hoạch hay không, tránh đầu tư “lướt sóng” theo đám đông và không nên xuống tiền đầu tư theo cảm tính. Thay vào đó, cách đầu tư bất động sản khôn ngoan chính là cần sự suy xét và cân nhắc kỹ càng, không nên chọn bất động sản dựa vào nhìn giá mà thay vào đó nên mua những bất động sản thực sự tốt dù giá cao, bởi bất động sản tốt có giá cao thì thời gian càng lâu giá trị bất động sản sẽ càng tăng.
Cách đầu tư bất động sản khôn ngoan: Cần nắm bắt cơ hội đầu tư nhanh chóng
Nhanh chóng nắm bắt những cơ hội đầu tư khi xuất hiện chính là cách đầu tư bất động sản khôn ngoan mà các tỷ phú bất động sản đã chia sẻ. Khi đầu tư bất động sản, nhà đầu tư cần phải chú tâm vào tìm kiếm và xuống tiền tại những bất động sản có tiềm năng phát triển và có vị trí chiến lược để phát triển.
Trong đầu tư bất động sản, trước khi tham dự các phiên đấu giá đất ông thường tính toán rất kỹ về ngân sách, luôn chú trọng vào việc tìm kiếm và đầu tư vào các khu đất có vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển. Bởi vậy, nếu muốn thành công thì nhà đầu tư cần biết cách nắm bắt cơ hội và thời cơ khi chúng xuất hiện, đồng thời tận dụng triệt để những thời cơ này.
Tất nhiên, cách đầu tư bất động sản khôn ngoan không chỉ nằm ở việc nhà đầu tư phải nắm bắt được cơ hội, mà còn cần nhà đầu tư phải có sự chăm chỉ, khả năng phán đoán chính xác cùng sự kiên định trong suốt quá trình đầu tư. Quan trọng nhất là thời điểm đưa ra quyết định đầu tư cuối cùng, nhà đầu tư phải cẩn trọng nghiên cứu nguồn cung, tình hình chính trị cho tới phát triển kinh tế. Việc xây dựng chiến lược đầu tư đúng đắn sẽ mang tới cho nhà đầu tư những thành công bất ngờ ngoài mong đợi.
Nên mua những bất động sản tốt nhất là cách đầu tư bất động sản khôn ngoan của tỷ phú Donald Trump
Một trong những cách đầu tư bất động sản khôn ngoan được tỷ phú địa ốc Donald Trump ứng dụng thành công chính là tập trung mua những bất động sản tốt nhất. Khi đầu tư vào một sản phẩm hay dự án bất động sản tốt sẽ giúp chủ đầu tư tạo ra được sự khác biệt trong sản phẩm của mình, thông qua đó có thể chiếm lĩnh thị trường tốt hơn.
Tất nhiên, những bất động sản tốt với vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo, môi trường thoải mái cùng chiến lược tiếp thị linh hoạt bao giờ cũng dễ dàng hấp dẫn sự chú ý của khách hàng hơn cả. Những bất động sản có vị trí đắc địa, đầy đủ cơ sở vật chất hạ tầng phục vụ nhu cầu của khách hàng sẽ càng làm tăng giá trị của bất động sản lên nhiều lần sau khi hoàn thiện.
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng cần chú ý phát triển các dự án bất động sản độc đáo và có điểm riêng để thu hút khách hàng, tạo ấn tượng mạnh mẽ cũng như xây dựng được lòng tin từ phía khách hàng sẽ giúp bạn đầu tư bất động sản thành công.
Ngoài những chiến lược và cách đầu tư bất động sản khôn ngoan như trên, chủ đầu tư còn cần ứng dụng thêm các giải pháp công nghệ như phần mềm Landsoft để tăng cường quản lý kinh doanh bất động sản hiệu quả. Phần mềm cũng là cánh tay đắc lực hỗ trợ chủ đầu tư tối ưu quản lý dự án bất động sản, thiết lập kế hoạch đầu tư và kinh doanh bất động sản tốt nhất.
