Quản lý lương thưởng môi giới bất động sản sao cho minh bạch và công bằng luôn là bài toán đắn đo của nhiều doanh nghiệp bất động sản hiện tại. Nhất là trong vấn đề lương thưởng, hoa hồng cho nhân viên môi giới càng cần sự tỉ mỉ và chính xác, tính toán minh bạch và đo lường đánh giá kỹ càng.
Có thể bạn muốn biết:
4 bước giúp doanh nghiệp bất động sản chuyển đổi số quản lý kinh doanh thành công
Những sai lầm doanh nghiệp thường gặp khi chuyển đổi số quản lý bất động sản trên phần mềm
Số hoá quy trình kinh doanh bât động sản – Giải pháp vàng cho doanh nghiệp thời 4.0
Dưới đây là một số giải pháp quản lý lương thưởng môi giới bất động sản đang được nhiều doanh nghiệp địa ốc ứng dụng phổ biến hiện nay.
Nội dung bài viết
Quản lý lương thưởng môi giới bất động sản bằng nhân lực
Nhiều sàn giao dịch bất động sản quy mô nhỏ, hoặc những doanh nghiệp địa ốc còn quản lý bộ máy bằng giải pháp truyền thống thì thường sử dụng nguồn nhân lực có sẵn tại doanh nghiệp để quản lý lương thưởng bất động sản. Đây cũng là hình thức quản lý dù lỗi thời nhưng vẫn được sử dụng khá nhiều tại các sàn giao dịch bất động sản hiện nay.
Việc sử dụng nhân lực để quản lý lương thưởng môi giới bất động sản giúp doanh nghiệp địa ốc có thể tiết kiệm được khá nhiều chi phí do dùng nguồn nhân lực nội bộ của doanh nghiệp. Đồng thời, cách thức quản lý này cũng khiến nhiều nhà quản lý yên tâm hơn về vấn đề bảo mật thông tin so với thuê đơn vị bên ngoài.
Tuy nhiên, khi sử dụng nhân lực để quản lý lương thưởng môi giới bất động sản có thể khiến doanh nghiệp gặp nhiều rắc rối lớn trong vấn đề thủ tục cùng giấy tờ quản lý. Đồng thời, khi quản lý lương thưởng môi giới bất động sản bằng nhân lực còn khiến nhân viên gặp nhiều khó khăn trong tính toán lương thưởng, lập báo cáo về thuế, bảo hiểm xã hội cũng như nộp thuế đúng hạn. Do vậy doanh nghiệp cần phải có hẳn một bộ phận kế toán chuyên môn để quản lý lương thưởng, hoa hồng cho môi giới bất động sản.
Dùng dịch vụ thuê ngoài để quản lý lương thưởng môi giới bất động sản
Một giải pháp quản lý khác thường được doanh nghiệp sử dụng khi quản lý lương thưởng môi giới bất động sản, đó chính là dùng dịch vụ thuê ngoài để quản lý lương thưởng cho môi giới. Với cách thức quản lý này, doanh nghiệp thay vì tự quản lý tiền lương thưởng cho nhân viên môi giới, nhà quản lý có thể thuê một dịch vụ kế toán tổng hợp bên ngoài.
Đây là cách làm mang lại khá nhiều lợi ích cho doanh nghiệp, nhưng lại tồn đọng khá nhiều rủi ro. Nổi bật nhất chính là tiêu tốn chi phí lớn, chưa kể việc giao dữ liệu hoạt động cho một đơn vị bên ngoài sẽ có những rủi ro nhất định, phát sinh nhiều vấn đề liên quan tới tài chính khi thuê ngoài.
Quan trọng là khi thuê một đơn vị bên ngoài để quản lý lương thưởng môi giới bất động sản, độ chính xác cùng với độ bảo mật không được đề cao.
Dùng phần mềm để quản lý lương thưởng môi giới bất động sản
Có một giải pháp an toàn và tương đối phổ biến mà nhiều doanh nghiệp bất động sản hiện nay ứng dụng để quản lý lương thưởng môi giới bất động sản, đó chính là dùng phần mềm để quản lý. Thông qua những tính năng tự động trên phần mềm, doanh nghiệp bất động sản có thể tính toán lương thưởng và hoa hồng cho môi giới bất động sản chính xác, nhanh chóng hơn.
Sử dụng phần mềm để quản lý lương thưởng môi giới bất động sản đảm bảo mọi quy trình đều được tự động hoá, phần mềm cũng giúp doanh nghiệp tính toán được lương tổng và khấu trừ bảo hiểm, thuế, kiểm soát và quản lý dữ liệu lương thưởng của từng nhân viên chặt chẽ hơn.
Quan trọng là khi dùng phần mềm vào quản lý lương thưởng môi giới bất động sản, doanh nghiệp có thể tối ưu được quy trình quan lý nhân viên, tiết kiệm chi phí hơn so với dùng dịch vụ thuê ngoài, và đảm bảo hạn chế tối đa sai sót có thể phát sinh. Phần mềm tự động tính toán lương thưởng, hoa hồng bất động sản theo công thức có sẵn nên giúp đội ngũ nhân sự tiết kiệm thời gian và nhân lực tối đa.
Quản lý lương thưởng môi giới bất động sản trên phần mềm Landsoft
Phần mềm quản lý kinh doanh bất động sản Landsoft mang lại cho doanh nghiệp giải pháp quản lý lương thưởng, hoa hồng bất động sản chặt chẽ và toàn diện. Hệ thống là cánh tay đắc lực giúp doanh nghiệp địa ốc tự động tập hợp dữ liệu kinh doanh, dữ liệu nhân sự, hiệu suất làm việc của nhân viên, doanh thu mang về,… từ đó tính lương tự động và linh hoạt theo cấu trúc riêng của từng doanh nghiệp.
Phần mềm cũng có sự phân quyền và bảo mật cao, tự động cập nhật thông tin hồ sơ của từng nhân viên cùng hiệu suất công việc, doanh số từng nhân sự, giúp nhà quản lý theo dõi chi tiết các khoản lương thưởng, phụ cấp của nhân viên một cách minh bạch và công bằng.
Ngoài ra, phần mềm cũng tổng hợp báo cáo và phân tích hiệu suất công việc từng nhân sự, giúp nhà quản lý nắm bắt được biến động chi phí lương theo từng cá nhân, theo dõi được tình hình làm việc của từng nhân viên chính xác nhất.
