fbpx

Được và mất khi quản lý vận hành chung cư không nằm trong danh sách ngành nghề kinh doanh

Được và mất khi quản lý vận hành chung cư không nằm trong danh sách ngành nghề kinh doanh

Mới đây phòng thương mại và công nghiệp Việt Nam (VCCI) đã có văn bản gửi Vụ Pháp Chế, Bộ kế hoạch và đầu tư, trong đó ngành quản lý vận hành chung cư không nằm trong danh sách các ngành nghề kinh doanh có điều kiện.

 

Đọc thêm :

Làm sao để dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà “ghi điểm” trước cư dân ?

Phương án nào giúp bạn nâng cao chất lượng dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà ?

Những “lỗ hổng” trong quản lý vận hành nhà chung cư mà bạn chưa biết đến

 

Việc này đã tạo nhiều tranh cãi không nhỏ và nhận được sự quan tâm rất lớn của dư luận. Vậy điều này sẽ khiến công tác quản lý vận hành nhà chung cư được và mất những gì ? Cùng Landsoft tìm hiểu kỹ hơn trong bài viết dưới đây.

1. Ngành quản lý vận hành chung cư không nằm trong danh sách ngành nghề kinh doanh có điều kiện

Trên thực tế, ngành quản lý vận hành chung cư là một ngành nghề đặc thù , liên quan mật thiết đến trật tự và an toàn của cư dân tại các dự án căn hộ.

Vì vậy việc VCCI không xếp ngành quản lý vận hành vào ngành nghề kinh doanh nhằm mục đích tạo rào cản kỹ thuật để tăng cường kiểm soát chất lượng dịch vụ quản lý vận hành chung cư tốt hơn, thông qua đó có thể đảm bảo được năng lực của các đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý vận hành.

Điều này bắt buộc các doanh nghiệp quản lý vận hành phải đáp ứng được các yêu cầu đặc biệt về cơ cấu tổ chức, đội ngũ và năng lực của nhân sự thì mới có thể đăng ký kinh doanh.

Được và mất khi quản lý vận hành chung cư không nằm trong danh sách ngành nghề kinh doanh

Đề xuất của phòng VCCI trong dự thảo Luật Đầu tư sửa đổi loại bỏ ngành Quản lý vận hành nhà chung cư và Đào tạo quản lý vận hành nhà chung cư trong danh sách ngành nghề kinh doanh có điều kiện có thể hiểu là động thái gỡ bỏ rào cản kỹ thuật đối với các doanh nghiệp trong lĩnh vực này.

2. Được và mất khi quản lý vận hành chung cư không phải là ngành nghề kinh doanh

Việc VCCI không xếp ngành quản lý vận hành chung cư vào danh sách những ngành nghề kinh doanh có điều kiện cũng mang lại những được và mất nhất định trong công tác quản lý vận hành.

Trong đó yếu tố được chính là các doanh nghiệp quản lý vận hành sẽ đăng ký kinh doanh dễ dàng hơn, từ đó giúp ngành quản lý vận hành có thể đón chào được nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này hơn, giúp các tòa nhà chung cư có được nhiều sự lựa chọn, tăng cường tính cạnh tranh cho thị trường và thúc đẩy hoạt động quản lý vận hành chung cư hiệu quả hơn.

Tuy nhiên việc thiết lập “rào cản kỹ thuật” trong quản lý vận hành chung cư khiến các doanh nghiệp quản lý vận hành bắt buộc phải tăng cường chất lượng dịch vụ cũng như năng lực của nhân sự trong doanh nghiệp.

Điều này cũng thể hiện rõ khi ngành quản lý vận hành chung cư chính là ngành nghề đặc thù và liên quan mật thiết tới trật tự an toàn sức khỏe và tính mạng của nhiều con người.  Vì vậy những doanh nghiệp chuyên quản lý vận hành tòa nhà sẽ phải đáp ứng yêu cầu nghiệp vụ cao hơn khi đăng lý kinh doanh.

Việc tháo gỡ những yêu cầu này cũng sẽ khiến nhiều doanh nghiệp quản lý vận hành yếu kém vì cạnh tranh mà cung cấp dịch vụ với chi phí thấp, nhưng thực tế lại không đảm bảo được chất lượng quản lý vận hành tại dự án, có thể gây hậu quả nghiêm trọng đến đời sống và trật tự an toàn của cư dân.

Với những “rào cản kỹ thuật” như hiện nay đã có hàng ngàn doanh nghiệp đăng ký kinh doanh trong lĩnh vực này với chất lượng dịch vụ rất đa dạng, nếu gỡ bỏ thì thị trường rất dễ bị loạn.

Được và mất khi quản lý vận hành chung cư không nằm trong danh sách ngành nghề kinh doanh

3. Cần làm gì để nâng cao chất lượng quản lý vận hành ?

Trên thực tế một doanh nghiệp quản lý vận hành tòa nhà chuyên nghiệp đều cần phải có đội ngũ nhân viên đáp ứng được mọi yêu cầu về quản lý vận hành nhà ở, đã được đào tạo và có chứng nhận về bồi  dưỡng kiến thức chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Ngoài ra phía chính quyền lẫn tòa nhà cũng đều cần phải có những giải pháp thiết thực hơn để kiểm soát tốt chất lượng và năng lực của doanh nghiệp trong lĩnh vực quản lý vận hành nhà chung cư.

Để làm được điều này, tòa nhà chung cư cần ứng dụng những nền tảng công nghệ như phần mềm quản lý tòa nhà Landsoft Control để tối ưu quản lý vận hành tòa nhà chuyên nghiệp và hiệu quả hơn.

Việc sử dụng phần mềm Landsoft Control để quản lý vận hành tòa nhà cũng sẽ giúp giảm thiểu tối đa tranh chấp giữa cư dân/ ban quản trị với chủ đầu tư, giữa cư dân với ban quản trị.

Ban quản lý và vận hành dự án là đơn vị thường xuyên tiếp xúc với cư dân, giúp tiếp nhận những ý kiến đóng góp và phản hồi về bất kỳ vấn đề nào tại dự án và truyền đạt lại với các bên liên quan; có lẽ vì lý do này mà ban quản lý và vận hành dự án, dù không có liên quan đến mâu thuẫn đang diễn ra, vẫn dễ bị đánh đồng và quy trách nhiệm trong nhiều trường hợp.

Vì vậy khi tòa nhà sử dụng phần mềm Landsoft Control sẽ giúp ban quản lý tòa nhà có thể quản lý vận hành dự án minh bạch và khoa học hơn, giảm thiểu tối đa những sai phạm yếu kém trong công tác quản lý, tăng cường  kiểm soát và giám sát chất lượng dịch vụ của đơn vị quản lý vận hành chung cư.

Liên hệ tới DIP Việt Nam ngay hôm nay để nhận được tư vấn quản trị doanh nghiệp, quản lý dự án chi tiết và nhanh chóng nhất !

 Thông tin liên hệ qua hotline :

Sales Team  – Hotline:  0909 437 699  –  0934 614 696

Tổng đài tư vấn, hỗ trợ dịch vụ 24/7: (028) 7106 9079

Hoặc truy cập trực tiếp tại website : https://dip.vn/ để được tư vấn nhanh chóng và kịp thời nhất.

Được và mất khi quản lý vận hành chung cư không nằm trong danh sách ngành nghề kinh doanh
Đánh giá

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Call Now Button